Rangos reales, los factores que los mueven y las propuestas detalladas por partidas que realmente enviamos, para que pueda planificar antes de que alguien toque a su puerta. Cuando esté listo, la cifra exacta sale de un estimado gratis en sitio.
Cada propuesta de Paint2Last está detallada por partidas: se miden las superficies, cada línea lleva su propia cantidad y su precio unitario, y el total es la suma de lo que usted puede ver. Una cotización exterior valora por separado la mampostería, los aleros, las fascias, las molduras, las puertas y las ventanas; una cotización interior se arma habitación por habitación.
Esa estructura es justamente el punto. Usted sabe exactamente qué está incluido antes de que empiece el trabajo, puede comparar línea por línea y nada queda escondido en una suma global. Más abajo en esta página encontrará dos propuestas de muestra reales.
Interior, exterior, ambos juntos o un recubrimiento para techos: cada uno tiene su propia tarifa por pie cuadrado de área de piso.
El área de piso es el factor individual de mayor peso. Tanto la tabla como la calculadora de abajo parten de los pies cuadrados de su vivienda.
La altura añade trabajo de acceso en exteriores: las casas de dos pisos cuestan alrededor de un 12% más que las de un piso, y las de tres o más, alrededor de un 25% más.
Los condominios suelen quedar alrededor de un 5% por debajo de una casa equivalente.
Las superficies manchadas, irregulares o con acabados que ya estaban fallando requieren más preparación (raspado, reparaciones y sellado) antes de aplicar cualquier recubrimiento.
El imprimante, la pintura y el número de manos requeridas afectan el precio final. Los recubrimientos premium, los imprimantes especializados, los sistemas de impermeabilización y los productos diseñados para condiciones costeras suelen costar más que un sistema de pintura estándar.
El aire salino, la humedad, el riego y la sombra permanente van manchando el estuco y desgastándolo de forma desigual. Corregirlo bien implica lavar a presión, raspar el material suelto, reparar las fisuras y dejar que las superficies sequen por completo antes de recubrir: una preparación que ya está incluida en nuestros precios de exterior, no añadida después.
Las propiedades frente al agua y costeras enfrentan aire salino, sol intenso, lluvias frecuentes y humedad. Eso determina el sistema de recubrimiento que especificamos: mampostería sellada y acabados de grado exterior seleccionados para resistir las condiciones costeras.
Muchas comunidades de Miami exigen una aprobación antes de pintar el exterior. Le ayudamos con la documentación y la presentación de colores ante la asociación de propietarios (HOA) para que el proyecto no se detenga: coméntelo en el estimado y lo integramos en el cronograma.
Los resultados duraderos empiezan con una preparación correcta, así que cada proyecto la incluye. En todos los trabajos:
| Tamaño de la vivienda | Interior | Exterior · 1 piso | Exterior · 2 pisos | Interior + exterior |
|---|---|---|---|---|
| 700 pies² | $1,900–$2,500 | $1,650–$2,200 | $1,850–$2,450 | $3,550–$4,700 |
| 1,100 pies² | $2,950–$3,950 | $2,550–$3,450 | $2,900–$3,850 | $5,550–$7,400 |
| 1,400 pies² | $3,800–$5,050 | $3,300–$4,350 | $3,650–$4,900 | $7,050–$9,400 |
| 1,800 pies² | $4,850–$6,500 | $4,200–$5,600 | $4,700–$6,300 | $9,050–$12,100 |
| 2,400 pies² | $6,500–$8,650 | $5,600–$7,500 | $6,300–$8,400 | $12,100–$16,150 |
| 3,200 pies² | $8,650–$11,500 | $7,500–$10,000 | $8,400–$11,200 | $16,150–$21,500 |
Los rangos suponen una casa; los condominios suelen costar alrededor de un 5% menos, y la calculadora de abajo ajusta por tipo de propiedad y número de pisos. Los rangos de recubrimiento para techos están en la calculadora. Cada proyecto se confirma con un estimado por escrito y detallado por partidas después de una visita gratis al sitio.
Estas son las propuestas que enviamos: datos de muestra, estructura real. Abra cualquiera de las dos: cada línea lleva su cantidad medida y su precio unitario, y el total es la suma de lo que usted puede ver.
La misma fórmula de la tabla de arriba, ajustada a su alcance, tipo de propiedad y tamaño.
Una residencia de dos pisos de estilo Spanish Revival frente al canal, con el estuco manchado por el aire salino, la humedad y la sombra profunda, y la madera apagada. Restaurada con sellador para mampostería SW Loxon bajo SW Duration Exterior, sobre estuco lavado a presión y reparado; puertas, aleros y vigas renovados en un único tono Dark Walnut.
Lea el proyecto completo en Nuestros proyectos →Evaluación en sitio, revisión de las superficies, recubrimientos recomendados, número de manos y cronograma, todo por escrito antes de empezar.
